Lange Voorhout 100 's-Gravenhage

Lange Voorhout 100 Den Haag

Op onovertroffen locatie in de stad groot luxueus appartement met lift en parkeerruimte.

Wonen aan het Lange Voorhout betekent wonen in het hart van Den Haag, op een plek met een lange en rijke geschiedenis. Op nummer 100 krijgt u de unieke kans om zelf deel uit te maken van dit bijzondere decor.

Dit grote 3 laags bovenhuis is recent in 2018 van top tot teen vernieuwd. Kosten noch moeite zijn hier gespaard. Letterlijk alles is ‘state of the art’: van installaties voor gas, water, elektra, ingebouwde onafhankelijk bedienbare speakers in alle ruimten en op het dakterras tot internet. Van boven tot onder en voor- tot achter zijn nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing met driepunts sluitingen aangebracht; alle houten vloeren en stucwerk, isolatie, sanitair, 3 keukens zijn nieuw, inclusief meubelmaatwerk in vrijwel alle ruimten. Luxe en veiligheid zijn toegevoegd door de aanleg van een liftinstallatie, alarm en overvalknoppen.
Het pand met grondvesten uit 1630 is in zijn grootste pracht hersteld. Met 18e en 19e -eeuwse haarden. In deze klassieke luister zijn de nieuwste technologieën verborgen aanwezig.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met videofoon, vestibule en gang met meterkast, trappenhuis, lift tot aan de tweede etage en toegang tot de (wijn-)kelder.

Eerste verdieping met overloop, leidend naar vier indrukwekkende kamers: een innemende zitkamer met vol zicht of het Lange Voorhout en de Hofvijver; een ruime separate dining room met veel spiegels; een tussenkamer met bibliotheek, bureau en toilet; een volledig handgemaakte ruime eetkeuken met de modernste apparatuur (o.a. een kostbaar Lacanche-fornuis) en bijkeuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich onder meer twee grote slaapkamers, bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Ieder is voorzien van op maat gemaakte kastenwanden en eigen schitterende badkamers. Hal met veel bergruimte, technische ruimte en separate wasruimte met uitstortgootsteen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een appartement met eigen keuken, badkamer en slaapkamer, bestemd voor inwonende huishouding, zorg of gasten.

De derde verdieping bevat een pantry met beperkte slaapplaats of mogelijkheid voor gym, met toegang tot het dakterras met fraai zicht op de skyline van Den Haag. Voor het gemak bevinden zich in de pantry extra bergruimte, een koelkast en warm en koud water.

U heeft recht op parkeervergunningen voor meerdere auto’s voor de deur. Desgewenst kunt een auto binnen stallen in de parkeergarage aan de overzijde van Het Voorhout.

Ook aan het milieu is gedacht: dit appartement heeft energielabel A.

En als klap op de vuurpijl loopt u de voordeur uit en staat u middenin Den Haag met alles wat de Hofstad u te bieden heeft. De Koninklijke Schouwburg om de hoek, het oude Koninklijke Paleis op enkele meters afstand, kunst, cultuur, fine dining, allemaal op loopafstand.

Enkele details:

– Woonoppervlak obv bbmi: ca. 289 m2
– Inhoud: ca. 1170 m3
– Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing Energielabel A
– Volledige renovatie in 2018
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Alarm, video phone en overvalknoppen
– Wijnkelder
– Lift
– Airco

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.