Groot Haesebroekseweg 21 Wassenaar

Groot Haesebroekseweg 21 te Wassenaar

Charmante vrijstaande villa in Engelse landhuisstijl op fietsafstand van het dorp.

Dit ruim van opzet in 1936 gebouwde gezinshuis heeft een woonoppervlak van 331 m2 en staat op een zonnig plot van ruim 2.000m2. De tuin ligt overwegend aan de zuidkant, de oprit, carport en inpandige garage aan de noordzijde. Vanuit het dorp gezien ligt dit huis aan het begin van de Groot Haesebroekseweg en is dus met fiets alles prima te bereiken, denk hierbij aan de (middelbare-)scholen die Wassenaar rijk is maar ook de diverse parken, sportverenigingen of bijvoorbeeld de HGCC recht tegenover.
Het betreft een gemeentelijk monument, wat overigens niet betekent dat u er niets aan mag doen.

Indeling:
Entree op de begane grond, hal met garderoberuimte, wc en fraai trappenhuis. Toegang tot een studeerkamer, de keuken en de woonvertrekken. Aan de zuidzijde van het huis ligt een grote zit-/eetkamer gescheiden middels een suiteseparatie, fraaie haardpartijen en een erker aan de zijkant. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik u het terras.

De uitzonderlijk grote woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en heeft een doorgang naar de zijingang en de grote garage. Garage met vliering en overigens een voor deze tijd uitzonderlijk ruime afmeting. Hier is tevens de doorgang naar de leuke aan het huis gebouwde kas.

Kelder met diverse vertrekken. Deels te gebruiken als proviandruimte of de opslag voor wijn. Het achterste deel doet dienst als stookruimte.

De eerste verdieping bereikt u via een fraaie bordestrap. Op deze verdieping zijn 5 (slaap-) kamers en 2 badkamers, een losse wc en veel vaste kasten.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop, nog eens 2 flinke slaapkamers, ook hier veel kasten en een separate wc.

Details:
– Woonoppervlak obv BBMI: ca. 331 m2
– Inhoud: ca. 1683 m3
– Bouwjaar: 1936
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Gemeentelijk monument
– Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht
– Perceel: 2.112 m2
– Alarm installatie en slagvast glas
– Tuin besproeiing via eigen bron

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.