Van Zuylen van Nijeveltstraat 376 Wassenaar

** for English see below **

Van Zuylen van Nijeveltstraat 376 Wassenaar

Dubbel bovenhuis met groot dakterras van 40 m2.

Aan de rand van het centrum gelegen dubbel bovenhuis van ruim 100 m2 met eigen entree op de begane grond en groot dakterras. Dit goed onderhouden bovenhuis heeft een traditionele indeling met een originele suite separatie en zowel vanuit de keuken als de eetkamer is er rechtstreeks toegang tot het grote dakterras. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, heeft drie slaapkamers en één badkamer.
Ligging aan de rand van het centrum met winkels op loopafstand. Tegenover groen en diverse sportvoorzieningen evenals strand en duinen welke bereikbaar zijn binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:
Entree op de begane grond, kleine hal met wat bergruimte en meterkast.
Trap naar de eerste verdieping met ruime overloop, wc en trap naar de slaapverdieping. L vormige woon-/eetkamer met suite separatie en dubbele deuren aan de achterkant naar het terras. Het terras heeft een berging met elektra. Keuken met diverse apparatuur bereikbaar vanaf de centrale overloop.
Tweede verdieping met overloop, twee slaapkamer aan de voorkant beide met dakkapel en een derde aan de achterkant. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Bergruimte op zolder.

Details:

– Woonoppervlakte conform bbmi obv NEN 2580: ca. 103 m2
– Vereniging van eigenaars in oprichting
– Bouwjaar: 1934
– Energielabel C
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Verwarming via cv ketel bouwjaar 2010

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**********

Double upper house, not far from the center of Wassenaar. Close to green areas and various sports facilities, as well as the beach and dunes, which can be reached within a few minutes by bike.

Entrance on the ground floor, small hallway with some storage space, stairs leading to the first floor, spacious landing with toilet, L-shaped living/dining room with separation and double doors at the back leading to the terrace, kitchen with appliances, stairs to the second floor, landing, two bedrooms at the front, both with dormer windows, and a third one at the back. The bathroom is with shower cabin, washbasin, and connections for laundry appliances. Storage space in the attic.

Available December 1st 2023.