Buise Doedijns Makelaars

Van Zuylen van Nijeveltstraat 111 Wassenaar

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Van Zuylen van Nijeveltstraat 111 Wassenaar

Goed onderhouden tussenhuis met tuin op het zuidwesten.

Nabij de dorpskern gelegen goed onderhouden vooroorlogs tussenhuis met zeer zonnige achtertuin (ZW). Dit goed onderhouden gezinshuis heeft een woonoppervlak van 123 m2 en is in 2005 van top tot teen verbouwd waarbij naast de keuken en het sanitair ook alle leidingen voor gas water en elektra zijn vervagen. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas een HR combiketel en heeft dan ook Energielabel c.
De ligging is buitengewoon gunstig te noemen, precies midden tussen de twee grote winkelgebieden van Wassenaar (de Luifelbaan en het Stadhouders plein). De landgoederen, het strand en de duinen en voorzieningen zoals scholen en sportvelden vindt u op allemaal op 5 a 10 fietsminuten.

Indeling:
Entree en hal met ruimte voor de jassen, een trapkast wc en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met terras, schuur en achteruitgang. Woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde.

Eerste verdieping met overloop, twee slaapkamers en derde kamer thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

Tweede verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en dakvenster. Bergruimte op de overloop met opstelplaats voor de cv-ketel.

Details:
– Energielabel c
– Woonoppervlakte conform bbmi: ca. 123 m2
– Inhoud: ca. 436 m3
– Bouwjaar: 1934

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, gasboiler eigendom
Cv-ketel
Vaillant HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar B 4495
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WSN01-B-4495

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media