Buise Doedijns Makelaars
Verkocht

Van Calcarlaan 21 Wassenaar

Omschrijving

Gelegen aan een rustige laan, een goed onderhouden half vrijstaande villa met aan 3 zijden tuin en ruime garage.
Dit in 1977 gebouwde familiehuis heeft 5 slaapkamers, 3 badkamers en veel licht inval vanwege de vele grote ramen. Het huis heeft een woonoppervlak van circa 271 m2. Het riante souterrain geeft veel indelings- en gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Wassenaar-Zuid, dichtbij het bos, de internationale scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Zij-entree, hal met wc en meterkast, grote zonnige woon-/eetkamer met open haard, schuifdeuren naar voor- en achtertuin, volledig ingerichte keuken.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis, badkamer met ligbad wastafel en wc, masterbedroom aan de achterzijde met moderne ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc, openslaande deuren naar het balkon, 4e kamer ook met toegang tot het brede balkon.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 3e badkamer met douche, dubbele wastafel en wc, slaapkamer met dakramen, aan de andere kant van de overloop een ruime berging.

Souterrain: hal met toegang tot wasruimte/stookruimte, ruime berging met daglichttoetreding, grote (werk-)kamer / familyroom met vaste kasten en eveneens met daglichttoetreding

Verzorgde tuin met terras aan voor- en achterzijde en een ruime oprit en grote garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977
– Perceel van 816 m2
– Woonoppervlak 271 m2 conform BBMI o.b.v. NEN 2580
– Ruime oprit en een grote garage
– Energielabel C
– Ouderdoms/asbestclausule is van toepassing

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
816 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Itho kli-max (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar F 10483
Oppervlakte
816 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WSN01-F-10483

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
324 m²
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media