Van Calcarlaan 21 Wassenaar

Gelegen aan een rustige laan, een goed onderhouden half vrijstaande villa met aan 3 zijden tuin en ruime garage.
Dit in 1977 gebouwde familiehuis heeft 5 slaapkamers, 3 badkamers en veel licht inval vanwege de vele grote ramen. Het huis heeft een woonoppervlak van circa 271 m2. Het riante souterrain geeft veel indelings- en gebruiksmogelijkheden. Gelegen in Wassenaar-Zuid, dichtbij het bos, de internationale scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Zij-entree, hal met wc en meterkast, grote zonnige woon-/eetkamer met open haard, schuifdeuren naar voor- en achtertuin, volledig ingerichte keuken.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis, badkamer met ligbad wastafel en wc, masterbedroom aan de achterzijde met moderne ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc, openslaande deuren naar het balkon, 4e kamer ook met toegang tot het brede balkon.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 3e badkamer met douche, dubbele wastafel en wc, slaapkamer met dakramen, aan de andere kant van de overloop een ruime berging.

Souterrain: hal met toegang tot wasruimte/stookruimte, ruime berging met daglichttoetreding, grote (werk-)kamer / familyroom met vaste kasten en eveneens met daglichttoetreding

Verzorgde tuin met terras aan voor- en achterzijde en een ruime oprit en grote garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977
– Perceel van 816 m2
– Woonoppervlak 271 m2 conform BBMI o.b.v. NEN 2580
– Ruime oprit en een grote garage
– Energielabel C
– Ouderdoms/asbestclausule is van toepassing

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.