Stoeplaan 11 F6 Wassenaar

Licht en ruim 5-kamer appartement van 148 m² op de derde verdieping met garage.

Dit appartement is goed onderhouden, heeft een mooie ruime indeling en extra veel balkonruimte (ruim 29 m²!) vanwege de ligging.

Indeling:
Ruime entree, centrale hal met meterkast en wc. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en ruim balkon met prachtig uitzicht over het landgoed.

Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken met de was- en droogmachine aansluiting. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon aan de landgoed zijde.

Aan de achterzijde bevinden zich living, eetkamer en study met alle drie toegang tot het balkon, over de volle breedte van het appartement.

Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging. Buiten is er een garage met een elektrische deur.

‘Landgoed Stoephout’ is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks – en in noodgevallen ’s nachts – van dienst.

Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, jeu de boules baan, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling.

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlak bedraagt ca. 148 m² conform NVM bbmi obv NEN 2580
– Voorzien van dubbele beglazing
– Lift vanaf parterre
– Berging op de begane grond
– De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park
– Garage met elektrische deur
– Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht
– Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden
– Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen
– Maandelijkse bijdrage € 971,71: dit is inclusief servicekosten en garage.
– Voorschot stookkosten € 233,44 per maand
– Het complex is voorzien van zonnepanelen (voor gebruik algemene ruimtes)

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.