Stoeplaan 11 F59 Wassenaar

Stoeplaan 11 F59

Licht 3-kamer appartement van 94 m2 op de eerste verdieping met één slaapkamer, garage en berging op de begane grond.

Indeling:
Entree, centrale hal met toegang tot de living/eetkamer met balkon en prachtig uitzicht over het landgoed. Tweede hal met meterkast, wc en garderobe.
Keuken met inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het andere balkon en
ensuite een badkamer met douche en wastafel.

Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging. Buiten is er een garage met een elektrische deur.

‘Landgoed Stoephout’ is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks – en in noodgevallen ’s nachts – van dienst.

Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling.

Bijzonderheden:
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 94 m2.
* Lift vanaf parterre
* Inpandige ruime verwarmde berging op de parterre
* Energielabel C
* De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park
* Garage met elektrische deur
* Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht
* Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden
* Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen
* Maandelijkse bijdrage € 770,00; dit is inclusief garage en exclusief voorschot stookkosten
* Voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname € 150,00 per maand)
* Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving
* Niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.