Stoeplaan 11 F32 Wassenaar

Licht en ruim 4-kamer service-appartement op de derde verdieping van “Stoephout”.
Dit appartement is 2021 geheel gerenoveerd en zo te betrekken. Een absoluut pareltje!

Goede voorzieningen in het gebouw zoals onder andere: receptioniste, huismeesters, centrale hal, biljart/filmzaal, winkeltje, kapper en een prachtig park.

Indeling:
Entree, centrale hal met meterkast, wc en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer met vaste kasten en badkamer ensuite. In deze badkamer met wastafel en inloopdouche is ook ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de hal openslaande deuren naar de royale living met open keuken en balkon (Zuidoosten) over de hele breedte van het appartement. 2e slaapkamer met vaste kasten en badkamer ensuite met douche, wastafel en wc, toegang tot het balkon gelegen op het Noordwesten.

Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging.

Bijzonderheden:
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 123 m2.
* 2 slaapkamers en 2 badkamers
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Lift vanaf parterre
* Inpandige ruime verwarmde berging op de parterre
* De hele dag zon op de balkons. Weids uitzicht over het park
* Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht
* Uitstekende serviceverlening door receptioniste(s), inwonende huismeester(s), winkel, kapper
* Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden
* Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen
* Maandelijkse bijdrage € 1.326,30; dit is inclusief servicekosten en voorschot stookkosten
* Aparte verrekening voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname)
* Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.