Roelofsstraat 70 's-Gravenhage

Sfeervol en goed onderhouden hoekherenhuis met 4/5 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van diverse (internationale) scholen, het gezellige Van Hoytemaplein, openbaar vervoer en nabij het centraal station en verschillende uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein.

Indeling:

Entree, wc, woonkamer met aan de voorzijde een erker en open haard, aangebouwde speelkamer/kantoor, eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne half open en volledig ingerichte keuken eveneens met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met separate wc, slaapkamer met erker aan de voorzijde, naastgelegen kleine (slaap/kasten-)kamer, slaapkamer achter met toegang tot balkon, badkamer met bad, dubbele wastafel en douche.

2e verdieping: overloop, aparte ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv ketel (2003), 2 ruime slaapkamers met dakkapellen, 2e complete badkamer met dubbele wastafel, douche en wc.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1929
• Perceel 185 m2
• Woonoppervlak conform BBMI obv NEN 2580 ca. 181 m2
• Inhoud: circa 679 m3
• Hoekherenhuis met aangebouwde speel-/studeerkamer
• Fundering deels vernieuwd
• Parkeren op eigen terrein
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Beschermd dorps- of stadgezicht

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.