Papegaaienlaan 14 Wassenaar

Charmante vrijstaande rietgedekte villa met 5/6 slaapkamers en 3 badkamers. Deze nette en karakteristieke villa ligt op een perceel van 1.255 m2 en heeft maar liefst 316 m2 woonoppervlak. De ligging is gunstig nabij Landgoed Backershagen, het Rijnlands Lyceum en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met wc, woonkamer bestaande uit 3 delen: tv-kamer, living met open haard en eetkamer met toegang tot de serre, grote leefkeuken met kookeiland, open haard en toegang tot de wijnkelder. Via kleine gang toegang tot de voormalige garage, welke gebruikt kan worden als speelkamer of kantoor.
Tussenverdieping: hal met wastafel, slaapkamer (voor eventueel een au-pair)
1e verdieping: bordes trap, overloop, hoofdslaapkamer met kleedkamer (voormalig kinderkamer) en badkamer ensuite. Deze complete badkamer bestaat uit ligbad, dubbele wastafel, wc, bidet en douche. Slaapkamer met inpandige balkon en inloopkast over de volle breedte van de kamer.
2e badkamer met ligbad, wastafel, wc, bidet en toegang tot balkon

2e verdieping: bordes trap, overloop, 2 slaapkamers, 3e badkamer met douche, wc en wastafel. Hier is ook ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een grote sauna, aparte nis met vlizotrap naar bergzolder.

Via automatisch hek toegang tot ruime oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.
In de tuin staan volgroeide bomen en struiken die voor privacy zorgen. Er is een ruim terras met gunstige zonligging op het Zuidwesten. Dit terras is bereikbaar vanuit de serre en de keuken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1925
– Woonoppervlak 316 m2 (conform meetinstructies NVM)
– Perceel 1.255 m2
– Rietgedekt
– Beregeningsinstallatie met eigen bron
– Elektrische hek
– Alarm installatie
– pand staat op Gemeentelijke inventarisatielijst, zogenaamde GIP lijst