Konijnenlaan 2 A Wassenaar

Konijnenlaan 2A Wassenaar

Vrijstaande villa (205m2) aan één van de mooiste Wassenaarse lanen.

Ruim opgezette vrijstaande villa uit 1977 met een woonoppervlakte van 205 m2. Kenmerkend voor deze villa is de mogelijkheid om op de begane grond te slapen. Verder staat het geheel op een perceel van ruim 1.100 m2 grond met oprit en ruime garage.

Indeling:
Entree met hele ruime hal, genoeg ruimte voor een flinke garderobe en separaat toilet. Doorgang naar de aan de achterzijde gelegen woonkeuken met inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is een extra kamer te bereiken bijvoorbeeld als studeerkamer en is er toegang tot een groot, deels overdekt terras.
Speels ingedeelde woonkamer met houthaard en serre waardoor er veel lichtinval is. Slaapkamer op de begane grond met aangrenzende complete badkamer (nieuw 2019) en kleedruimte.

Eerste verdieping met lange overloop vanwaar de drie slaapkamers op de verdieping te bereiken zijn. De middenin gelegen badkamer is ook uit 2019 en voorzien van een ligbad, douchecabine, wc en wastafelmeubel.

Souterrain met opstelplaats voor de centrale verwarming en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is hier nog een aparte ruimte te gebruiken voor bijvoorbeeld proviand.
De garage is ruim met 5.32×4.88m en heeft een flinke bergmogelijkheid achterin.

Details:
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Cv-ketel Remeha HR bouwjaar 2017
– Woonoppervlak obv BBMI: ca. 205 m2
– Inhoud: 995 m3
– Perceel: 1.133 m2
– Bouwjaar: 1977
– Badkamers vernieuwd in 2019

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.