Buise Doedijns Makelaars

Hogerbeetsstraat 28 Wassenaar

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Omschrijving

Hogerbeetsstraat 28 Wassenaar

Op superlocatie gelegen tussenhuis, woonoppervlak 160 m2

Vlakbij het dorp en letterlijk om de hoek bij het gezellige Anthonie Duyckplein én op loofafstand van scholen, winkels, horeca enzovoorts ligt dit ruim opgezette tussenhuis. De oorspronkelijke bouw dateert van 1940 en in de tussentijd is er wel gemoderniseerd maar het huis verdient inmiddels weer een update. Het is zo goed als volledig voorzien van dubbel glas, heeft twee badkamers een doorgebroken keuken en maar liefst 6 slaapkamer.

Indeling:
Voortuin op het zuidwesten, entree met tochtsluis en gemoderniseerde meterkast. Gang met trappenhuis, trapkast en wc. Flinke woonkamer van ca. 40 m2 met erker aan de straatzijde en houthaard. Open keuken aan de achterkant voorzien van inbouwapparatuur, dubbele deuren naar de achtertuin met schuur en achterom.

Eerste verdieping met overloop, aan de achterzijde gelegen badkamer voorzien van wastafel, wc en bad-douchecombinatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon en vaste kasten. Twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde.

Tweede verdieping met toegang tot de tweede badkamer vanaf de overloop. Deze badkamer heeft een wc, wastafel en douchecabine. Verder zijn er hier 3 verassend ruime kinderkamers, een separate ruimte voor de cv-ketel en de wasapparatuur.

Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder alwaar een flinke hoeveelheid bergruimte.

Details:
– Woonoppervlakte obv bbmi: ca. 159.5m2
– Inhoud: ca. 540 m3
– Verwarming via cv ketel op gas: Remeha hr bouwjaar 2017
– Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
– Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– Bouwjaar 1940
– Energielabel D

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar B 9223
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WSN01-B-9223

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media