Duindistel 76 Noordwijk

Locatie, locatie, locatie !

Dit unieke appartement op de 9e (!) verdieping combineert het beste van twee werelden: een spectaculair uitzicht over de Noordzee én de luxe van een vijfsterrenhotel aan je voeten. Gelegen op het hoogste duin van Noordwijk, met panoramisch uitzicht over zee en het iconische Grand Hotel Huis ter Duin en Breakers Beach House, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.

Wonen op topniveau
Met een indrukwekkende oppervlakte van 200 m² is dit appartement het resultaat van het samenvoegen van drie appartementen. Het biedt een royale indeling :

Lift naar de 9e verdieping, entree via een stijlvolle hal met garderobe en videofooninstallatie.
Complete eetkeuken met veel ruimte voor een eettafel, twee aaneengesloten zitkamers (1 met pantry) en aangrenzende studeer/slaapkamer. Al deze kamers hebben een balkon en prachtig zeezicht.
Aan de landzijde nog 2 slaapkamers, waarvan één met een badkamer ensuite (met sauna) en een separate badkamer.

Hotelservice binnen handbereik
Als bewoner van de Duindistel profiteer je – tegen een vergoeding – van de faciliteiten van Grand Hotel Huis ter Duin, waaronder binnendoor toegang tot het hotel, gebruik van wellness centre, toegang tot zwembad, gym en sauna. Culinair genieten van de 3 (top) restaurants.

Lifestyle aan zee
Met Breakers Beach House op steenworp afstand, geniet je van een verfijnde Beachclub ervaring. Het terras is het hele jaar door geopend, ideaal voor een lunch of diner met uitzicht op zee.

Jouw nieuwe thuis
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit, comfort en een locatie die het hele jaar door inspireert. Gelegen op loopafstand van het strand en het bruisende centrum van Noordwijk, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Den Haag.

Details
• Lift aanwezig, evenals een huismeester
• Energielabel D
• Totaal woonoppervlak 200 m2 (conform meetinstructies NVM)
• 3 balkons met een totaal oppervlak van 36,5 m2 (conform meetinstructies NVM)
• Eigen berging in de onderbouw
• Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de ondergrondse garage € 125,00 per maand
• Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen
• Maandelijkse bijdrage VvE € 1.077,75
• Voorschot stookkosten/water € 238,00
• Niet zelfbewoningsclausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.