Dahliahof 23 Wassenaar

*** Please find English text below ***

Dahliahof 23

Ruim twee-onder-een-kap huis (168m²) met eigen oprit en garage. 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin met terras van 60 vierkante meter en veel privacy.

Dit familiehuis ligt aan een doodlopende weg op kindvriendelijk woonerf. Op loopafstand van de Amerikaanse School, het dorpscentrum, lokale winkels en dicht bij de snelweg. Kortom, zeer centraal gelegen!

Indeling:

Begane grond: Entree met hal en meterkast, modern toilet met wastafel, garderoberuimte, trappenhuis, L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en grote schuifdeur met toegang tot de achtertuin met een zeer groot terras, keuken met inbouwapparatuur.
Vanuit de entreehal is er directe toegang tot de garage (de garage heeft ook een achterdeur naar de tuin).

Eerste verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en ensuite badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is ook toegankelijk vanaf de overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde bergruimte, tweede slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras, tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en/of droger.

Details:
– Perceelgrootte 228m²
– Totaal woonoppervlak 168 m² (conform meetinstructies NVM)
– Energielabel C
– Bouwjaar 1988
– Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse scholen.

Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s en het lezen van tekst? Neem gerust contact op met ons kantoor, wij zitten klaar om met u een afspraak te maken om het huis van binnen te gaan bekijken.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————–

Dahliahof 23

Spacious semi-detached house (168m²) with a private driveway and garage. 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny backyard with a 60-square-meter terrace offering plenty of privacy.

This family home is situated in a child-friendly residential area. Within walking distance of the American School, the village center, local shops, and close to the highway. In short, very centrally located!

Layout:

Ground floor: Entrance with hall and meter cupboard, modern toilet with sink, cloakroom space, staircase, L-shaped living/dining room with parquet flooring, fireplace, and large sliding door leading to the backyard with a very spacious terrace. Kitchen with built-in appliances.
The garage is directly accessible from the entrance hall (the garage also has a back door to the garden).

First floor: Landing, spacious master bedroom with built-in wardrobes and an ensuite bathroom with bathtub, separate shower, double sink, and toilet. The bathroom is also accessible from the landing. Two bedrooms at the rear.

Second floor:
Landing, large bedroom at the front with built-in storage space, second bedroom/study at the rear with access to the terrace, second bathroom with shower, toilet, sink, and a space for a washing machine and/or dryer.

Details:

– Plot size: 228m²
– Total living area: 168m² (according to NVM measurement standards)
– Energy label: C
– Year of construction: 1988
– Close to highways, public transport, and various schools.

Please feel free to contact our office. We are ready to schedule a visit on location to show you this great family-house.