Buise Doedijns Makelaars

Dahliahof 19 Wassenaar

Vraagprijs € 830.000 k.k.

Omschrijving

-For English text see below –

Ruime uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, twee badkamers, serre, grote tuin, garage en oprit.

Dit fijne familiehuis ligt aan een rustig en kindvriendelijk woonerf op korte afstand van het centrum, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer én op loopafstand van middelbare- (Amerikaanse) en basisscholen. Dit in 1982 gebouwde hoekhuis is onder meer voorzien van meranti hardhouten kozijnen , betonnen verdiepingsvloeren en een zonnige achtertuin op het zuidoosten

Indeling:
Begane grond: entree, hal met wc en trappenhuis, Vanuit de hal toegang tot de kelder met stahoogte, royale woonkamer met open haard, houten vloer en open keuken, aparte familiekamer en uitgebouwde lichte serre met glazen dak.

Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van een douche, toilet, bidet en wastafel, één slaapkamer aan de voorzijde met grote kledingkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Zolderverdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (beide met inbouwkasten), 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Zolderruimte voor opslag.

Kelder met wasruimte. Aangebouwde garage met elektrische deur en toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak conform NVM meetinstuctie 197 m2
– Perceel 398 m2
– Houten vloeren en dubbel glas door het hele huis
– Centrale ligging
– Ruime achtertuin met vrijstaande berging
– Garage met oprit

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

————————————————————-

Spacious extended corner house with 5 bedrooms, two bathrooms, sun room, large garden, garage and driveway.

This nice family home is located in a quiet and child-friendly area. Close to the center, near main roads and public transport and within walking distance of secondary (American) and primary schools. This corner house, built in 1982, is equipped with meranti hardwood frames, concrete floors and a sunny back garden.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with guest toilet and staircase, from the hall access to the basement, spacious living room with fireplace, wooden floor and open kitchen, separate family room and extended bright sun room with glass roof.

First floor: landing, bathroom with a shower, toilet, bidet and sink, one bedroom at the front with large wardrobe, 2 bedrooms at the rear.

Top floor: landing, two spacious bedrooms (both with fitted wardrobes), 2nd bathroom with bath, toilet and sink. Attic space for storage.

Basement with laundry room. Attached garage with electric door and access to the backyard.

Particularities:

– Living area in accordance with NVM measuring instructions 197 m2
– Plot 398 m2
– Wooden floors and double glazing throughout the house
– Central location
– Spacious back garden with detached shed
– Garage with driveway

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar B 9171
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WSN01-B-9171

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media