Buise Doedijns Makelaars

Burgemeester Schoute Park 34 . Wassenaar

Vraagprijs € 1.625.000 k.k.

Omschrijving

Schitterend en compleet gerenoveerd appartement met 229 m2 woonoppervlak, 2 inpandige parkeerplaatsen en een aparte berging in de onderbouw. Diverse -goed op de zon gelegen- balkons completeren het geheel.

De combinatie van de high end afwerking en authentieke details maakt dit appartement uniek. De ligging is bijzonder; rustig gelegen temidden van bos en weilanden, maar slechts 5 autominuten en 10 fietsminuten van het centrum van Wassenaar. Diverse uitvalswegen (Schiphol en The Hague Airport op 20 autominuten) liggen op korte afstand.

Entree appartement: hal met garderobe en gasten wc, gang met dubbele zwart stalen deuren die toegang geven tot de zeer ruime, lichte living met open keuken. De living met visgraatparket heeft een open indeling en geeft toegang tot 3 balkons. Het hoofdbalkon is zuidoost gesitueerd en biedt een vrij- en weids uitzicht over landerijen en bos. De twee andere balkons (Zuidwest) hebben beide ook openslaande deuren en zorgen voor veel lichtinval in living en keuken.

De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de living is er een doorloop naar de study met balkon (ZO).

Vanuit de hal is er toegang tot een gang met inloopkast en de hoofdslaapkamer, ook deze kamer heeft een balkon (Zuidwest) met openslaande deuren. De naastgelegen complete badkamer met daglicht toetreding via dakramen, bestaat uit een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e wc.

Twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een balkon. 2e badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

Het appartement wordt aangeboden met 2 parkeerplaatsen en aparte berging in de parkeerkelder.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument
– Bergruimte in kelder: 10 m2, voorzien van elektra
– Twee parkeerplaatsen in parkeergarage (20 en 21)
– In de afsluitbare parkeergarage is tevens ruimte voor het stallen van fietsen.
– VVE bijdrage per maand: ca € 500,=
– Energielabel B
– Geheel voorzien van vloerverwarming

————————————————————————————————-
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
————————————————————————————————–

Stunning and completely renovated high end apartment which measures approx. 229 m². Beautiful view over the meadows. Herringbone wooden floors and under floor heating. Perfect sun location and several balconies.

The apartment is located in a beautiful green area, not far from the centre of Wassenaar, the forest and beach.

Hall with wardrobe and guest toilet, corridor with double black steel doors with access to the very spacious, bright living room with open kitchen. The living room with herringbone wooden floor has an open layout and gives access to 3 balconies. The main balcony (Southeast) is located at the rear of the complex and offers a wide view over fields and forest. The two other balconies (Southwest) also have French doors and provide plenty of light in the living room and kitchen. The modern open kitchen is equipped with all appliances and plenty of storage space. From the living room there is a passage to the study with balcony (SE).
From the hall there is access to a hallway with walk-in closet and master bedroom, this room also has a balcony (Southwest) with French doors. The adjacent full bathroom with a freestanding bath, double washbasin, walk-in shower and 2nd toilet. Two good sized bedrooms, both with a balcony. Second bathroom with double sink and walk-in shower.

The underground parking basement offers 2 private parking spaces.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht, monumentaal pand
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
229 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wassenaar F 11331
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WSN01-F-11331
Perceelnaam
Wassenaar F 11331
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WSN01-F-11331
Perceelnaam
Wassenaar F 11331
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WSN01-F-11331
Perceelnaam
Wassenaar F 11331
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WSN01-F-11331

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media