Binnenweg 3 Wassenaar

Binnenweg 3 te Wassenaar

210 m2 groot en statig half vrijstaand herenhuis in zeer goede conditie.

Gelegen in de gezellige buurt Klingenbosch zeer goed onderhouden en meer dan royaal haast “stads” herenhuis. Met 6 ruime slaapkamers, twee badkamers en een kelder is dit een heerlijk familiehuis in een leuke buurt precies tussen de scholen in (de Kievietschool en de Bloemcampschool) en letterlijk om de hoek bij de sportvelden van HGC en Groen Geel. Ook de stad Den Haag vindt u al op 10 minuten fietsen (Benoordenhout).
Het huis is goed onderhouden, geheeld voorzien van dubbel glas, moderne cv en elektra én voorzien van glad pleisterwerk.

Indeling:
Voortuin met oprit en plek voor 1 auto. Entree, statige vestibule met glas in lood details. Hal met trappenhuis, bergruimte, wc en toegang tot de kelder. Woonkamer met gedeeltelijk originele suite separatie, veel lichtinval, hoge plafonds en Eiken parketvloer in visgraatmotief. Zowel aan de voor- als achterkant dubbele deuren naar de voor- en achtertuin. De keuken aan de achterkant is voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming, heeft veel bergruimte en er is aan de achterkant een serre met ontbijt gelegenheid.

Eerste verdieping met overloop en separate wc. Middenin gelegen badkamer met bad, douche, aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafelmeubel. Drie goed formaat slaapkamers en ook op deze verdieping hoge plafonds en veel licht.

Tweede verdieping met ook hier drie goed formaat slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wc en wastafel.
Bergruimte op de vliering met de cv-ketel, boiler en centrale mechanische ventilatie.

Details:
– Woonoppervlak obv BBMI: ca. 210 m2
– Inhoud: ca. 770 m3
– Perceel: 252 m2
– Bouwjaar 1924
– Energielabel E
– Cv-ketel: Remeha HR bj. 2018
– Volledig voorzien van dubbel glas

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.